Cosa facciamo





Il nostro obiettivo è il tuo benessere

I NOSTRI SERVIZI

Gecoi - gestione condominiale integrata

Amministrazione

Condomini

• Gestione di condomini, supercondomini e consorzi;

• Rappresentanza legale del Condominio;

• Gestione assunzione e paghe di un eventuale dipendente del condominio;

• Gestione dei rapporti tra il condominio e i vari fornitori;

• Predisposizione di rendiconti consuntivi e preventivi annuali;

• Amministrazione dei fondi spesa, delle entrate di gestione e delle rendite condominiali;

• Convocazione l’Assemblea Ordinaria e Straordinaria di Condominio;

• Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari;

• Adempimento agli obblighi fiscali previsti per il Condominio;

• Riscossione contributi ed erogazione delle  spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio;

• Cura e osservanza del Regolamento di Condominio, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i Condòmini;

• Messa on line a disposizione dei Condòmini giustificativi di spesa;

• Tutti gli altri adempimenti previsti dalle normative vigenti in materia di Condominio.

pronto intervento condominiale

Pronto

intervento

• Massima reperibilità dell'Amministratore, per assicurare gli interventi tempestivi;

• Servizio di pronto intervento con reperibilità h24;

• Collaborazione con i migliori professionist del settore, per fornire servizi integrati di alta qualità in un'ottica di Facility Managment condominiale:

- edilizia e manutenzione di immobili,

- installazione/manutenzione impianti,

- contabilizzazione del calore,

- disinfestazione e derattizzazione,

- giardinaggio e manutenzione aree verdi,

- servizi pulizia e igene ambientale,

- impianti idrici e foniature,

- impianti elettrici e d'allarme,

- impianti di sollevamento (ascensori/montacarichi),

- realizzazione impianti antintrusione e video sorveglianza,

- portierato e vigilanza non armata, ecc.

• Produzione di documentazione tecnica per ogni singolo intervento;

• Trasparenza sul costo di ogni singolo intervento;

• Monitoraggio periodico delle attività;

• Customer Care: verifica del grado di soddisfazione per i servizi offerti. Questo servizio è attivo anche sulla piattaforma web e social network.


Amministrazione Condomini

Lo Studio Gestione Condominiale Integrata (Ge.Co.I.) mette al Vostro servizio tutta la propria competenza e professionalità nella gestione e amministrazione di immobili. Il suo titolare, dott. Boguslaw Garbacz, grazie alla appartenenza allUNAI (Unione Nazionale Amministratori d'Immobili), si avvale della collaborazione dei migliori esperti del settore, usufruendo della possibilità della formazione continua ed aggiornata secondo le ultime disposizioni legislative.


I nostri punti di forza sono:


Comunicazione:


  • le telefonate vengono gestite immediatamente o nel caso di impossibilità sarete richiamati tempestivamente;
  • tutte le email vengono evase entro 24h dalla ricezione;
  • su richiesta dei condomini vengono istituiti gruppi WhatsApp condominiali o mailing list per le comunicazioni immediate;
  • minima presenza garantita bisettimanale presso il condominio, per controllare di persona lo stato dell'immobile e dei servizi svolti (della pulizia delle scale, giardinaggio, etc);
  • reperibilità h24 per le urgenze;
  • gestione dei sinistri entro 1h dalla segnalazione.


Trasparenza:


  • tutti i rendiconti di spesa, fatture, movimentazioni bancarie, verbali d'assemblea e tutta la documentazione inerente al condominio viene convertita in forma digitalizzata e resa disponibile on-line sul sito condominiale per l'immediata consultazione a qualsiasi Condòmino, in tempo reale e senza costi aggiuntivi;
  • possibilità di consultare la documentazione condominiale su appuntamento direttamente presso il condominio, senza necessità di recarsi allo Studio.